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2015年二季度阿拉善盟土地市场运行呈现三大特点
来源: | 发布时间:2015-06-29 | 【关闭】

  一是土地供应量有大幅增加趋势。截止二季度,全盟累计供应各类建设用地91宗360.3256公顷,比一季度环比增加416%。按供应方式,出让用地138.9031公顷,占土地供应总量的38.55%,土地出让用地比率明显高于去年同期,增长14.52%,累计实现土地出让收益16576.8763万元。出让用地中以招牌挂方式供应的土地124.0665公顷,占出让用地总量的89.32%;划拨用地221.4225公顷,占土地供应总量的61.45%。按供应用途,供应工矿仓储用地111.7859公顷,占土地供应总量的31%;供应各类住宅用地11.8278公顷,占土地供应总量的3.3%,;供应其它用地236.7118公顷,占土地供应总量的65.7%。 

  二季度随着各类交通运输等基础设施项目和工业建设项目等陆续进入建设期,建设用地需求量呈现了增加的趋势,同时也给土地报批及建设用地供需带来了一定的压力。接下来,我局会对已获批准的新增建设用地,主动加大与城建、规划等相关部门的协调沟通,及时形成供地条件,尽快供地,切实提高土地供应保障发展的能力。 

  二是新增建设用地报批量增幅仍然较小。截止二季度,阿拉善盟经自治区批准征收转用建设用地面积29.5163公顷,同比减少64.47%,全部为城市分批次建设用地。其中未利用地转用面积19.2584公顷,同比减少45.08%,农用地转用面积10.2579公顷,同比减少78.64%。土地审批区域而言主要集中在阿拉善右旗,目前已经审批的各类建设用地主要是去年上报,占用去年土地利用计划指标,而在本季度内审批的建设用地。 

  一方面由于去年新增建设用地报批量相对较多,本年度新增建设用地需求量相对放缓,另一方面受经济下行影响,用地企业相对较少。接下来,我局会对土地报批实行专人跟踪负责制,加快对未使用的土地利用计划指标结合土地供应计划安排拟建项目,做好土地审批报件的组件上报工作,充分利用年度土地利用计划指标。 

  三是土地违法违规案件有明显增加趋势。截止二季度,我盟发现土地违法案件6起,面积54.43公顷。立案查处6起,面积54.43公顷,其中查处结案5起,面积9.73公顷,收取处罚金16.32万元,立案率100%、结案率83.33%,违法用地都不涉及占用耕地。从违法用地的主体上看,以企事业单位违法违规用地为主,且违法用地面积较大。 

  随着工程施工季节的到来,受工程工期短,土地报批程序繁琐、报批周期长等因素影响,各类土地违法违规现象的查处压力将不断增大。接下来,我局会继续加大国土资源法律法规宣传力度,提高社会各阶层和企业的法律意识,进一步加大巡查力度,对全盟重点、热点区域,进行重点巡查,且充分发挥与公安联合执法在查处违法案件方面的优势作用,切实维护全盟健康有序的土地市场秩序。 

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